冷庫建筑的安全、適用和耐久性,首先應從基本建設的勘測、設計和施工階段抓起,貫徹“百年大計、質量第一”的方針。確保冷庫基建工程的質量。冷庫建成投產后,關鍵在于正確的使用和維修,維修應著重在不停產的、經常性的小修小補上,在必要時才停產大修。根據商業部1980年《冷藏庫大修理工作試行規定》,冷庫大修的范圍是:
(1)冷庫的屋頂、樓地板、內外墻、梁柱基礎等主要建筑結構嚴重損壞,屋面漏水,地下滲水.地坪嚴重凍臌影響安全生產的。
(2)冷庫隔熱層嚴重受潮,導熱性能超過設計要求的60%,失效面積超過總面積的50%,庫房降溫效果明顯下降,或跑冷嚴重的(松散的隔熱材料,可以更換者除外)。
(3)冷庫制冷工藝系統和水電系統的管道、機器設備已嚴重損壞,設備功率明顯降低,主要摩擦部件間隙超過極限允許范圍,管道嚴重腐蝕,影響安全生產的。
以上三種情況中有其中一項就可列入大修范圍。