冷庫建筑的維修包括日常維修、定期檢修和大修。日常維修是一項經(jīng)常性的工作，是在冷庫使用過程中經(jīng)常對冷庫建筑各部分進(jìn)行觀察和維護(hù)修理。

定期檢修是定期對冷庫結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢修,一般每年進(jìn)行一次,但屋面防水排水系統(tǒng)則應(yīng)在每年雨季前后各進(jìn)行一次,如發(fā)現(xiàn)屋面漏水、油氈層鼓起 .老化開裂或保護(hù)層損壞,屋頂排水不暢,落水管損壞,庫內(nèi)外排水道滲水,墻面或地坪凍鼓 ,墻壁和柱子出現(xiàn)裂縫時應(yīng)查明原因,采取措施,使其不再繼續(xù)發(fā)展。如松散隔熱層有下沉, 應(yīng)以局樣材料填滿,發(fā)現(xiàn)受潮要進(jìn)行翻曬或更換。

現(xiàn)在維修老冷庫時,如遇稻殼松散隔熱層受潮等情況,可在現(xiàn)場外墻內(nèi)壁側(cè)噴涂聚氨酯 5cm左右,再加人適量的稻殼來維護(hù)。日常維修和定期檢修對于及時發(fā)現(xiàn)冷庫的損壞情況及防止其擴(kuò)展具有重要意義,必須加以重視。當(dāng)冷庫建筑損壞比較嚴(yán)重 ,影響到冷庫的正常使用時,必須進(jìn)行大修,冷庫大修必須按照專門作出的大修設(shè)計進(jìn)行施工。冷庫大修設(shè)計應(yīng)符合下列幾個原則：

（1）應(yīng)根據(jù)冷庫建筑損壞程度,結(jié)合材料供應(yīng)情況,施工技術(shù)條件及原有設(shè)備的安裝情況等進(jìn)行設(shè)計。在盡量滿足生產(chǎn)需要的原則下,切實做到保證質(zhì)量，降低造價和便于施工。

（2）正確確定維修范圍。凡是必須修理的部分,一定要進(jìn)行必要的修理,但不得任意擴(kuò)大維修范圍,以免造成浪費(fèi)。

（3）維修工程必須合理選用材料。從原庫中拆下來的舊料經(jīng)過檢查、試驗和處理后仍能使用的,應(yīng)盡可能加以利用,或用于較次要的工程部位。必須增添的新料,也應(yīng)本著因地制宜的原則,在滿足冷庫工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求的前提下，盡量選用合適的地方性材料。

（4）冷庫通常在全部停產(chǎn)后進(jìn)行大修,有時也采用分區(qū)進(jìn)行局部維修的辦法,這時應(yīng)將其分為生產(chǎn)、緩沖和維修等幾個區(qū)段。區(qū)段的劃分應(yīng)慎重考慮 ,力求做到既不影響生產(chǎn)部分的正常使用,也不影響維修部分的施工操作要求及施工質(zhì)量。
      （5）在大修工程中，如發(fā)現(xiàn)原來的生產(chǎn)工藝布置有缺點(diǎn)時，在必須拆除維修的范圍內(nèi)，可結(jié)合維修設(shè)計，與工藝單位共同研究，適當(dāng)改變工藝布置，如減少輔助面積，增加庫容量，合理調(diào)整高溫庫房和低溫庫房等。若變動較多，影響生產(chǎn)指標(biāo)較大時，必須經(jīng)過使用單位的主管部門同意后方可進(jìn)行修改。